城口县发展和改革委员会关于城口县沿河乡农村养老服务体系建设项目立项及投资概算的批复

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  城口县发展和改革委员会关于城口县沿河乡农村养老服务体系建设项目立项及投资概算的批复

  你乡送来《关于沿河乡农村养老服务服务体系建设项目申请立项及概算审批的函》（沿河府函〔2025〕37号）及有关的资料收悉。为完善乡镇农村养老服务体系，根据《重庆市财政局关于提前下达2025年中央专项彩票公益金支持区县社会公益事业发展资金预算的通知》（渝财综〔2024〕32号），蓝创工程设计有限公司编制的设计图、概算书及专家评审意见，经研究，同意城口县沿河乡农村养老服务体系建设项目立项及投资概算，现就有关事项批复如下：

  七、建设规模及主要建设内容：实施沿河乡敬老院、老年活动中心建筑主体维修600余平方米，院坝平整维修100余平方米；采购沿河乡敬老院、红岩村养老服务站、老年活动中心采购空调、桌椅床等家具，采购各类活动及办公用品等设施。配套改造排水设施，维修污水管网约800米。

  八、概算总投资及资产金额来源：项目总投资为89万元，其中:工程直接费为81万元，工程建设其他费5万元，基本预备费3万元。资产金额来源为：2025年中央专项彩票公益金。

  （一）项目业主单位要按照《重庆市政府投资管理办法》（重庆市人民政府令第339号）等规定，完善项目其他审批手续，严格实行项目法人责任制、工程监理制、合同制，严格按照概算核定的建设地点、建设内容和建设规模推进项目实施，项目施工图实行限额设计，不允许超出经核定的投资概算。抓好工程安全、质量、进度，确保项目在规定时间内建成并交付使用。

  （二）项目日常监管责任单位和行业主管部门要加强指导，督促项目单位把控好工程质量和安全，维护好施工运行安全。如存在未按批复要求建设及未达开工条件等违规建设行为，要责令其立马停止建设，并会同有关部门依法依规予以处理

  （三）项目单位要严格执行《中华人民共和国环境保护法》，落实“三线一单”（生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和生态环境准入清单）生态环境分区管控制度，切实加强生态环境保护。

  （五）工程验收后，及时办理移交手续，明确产权，建立资产台账，落实工程运行管护主体和管护责任，制定管护制度，确保项目建设成果得到巩固，工程长期发挥效益。

  2025年6月5日，县发展改革委组织专家对该项目进行概算投资评审，编制单位按照专家意见修改后，评审意见如下：

  一、项目概况：该项目由蓝创工程设计有限公司编制，送审总投资为103.43万元（其中建安费为96.00万元，工程建设另外的费用6.43万元，基本预备费1.00万元），项目位于城口县沿河乡红岩村，主要内容为：沿河乡敬老院、红岩村养老服务站、老年活动中心室内地面、墙面、天棚装饰改造和水电改造工程。

  二、该项目概算采用2018年重庆市相关工程计价定额和2013清单计价规范进行组价，人工费及材料价格计价较合理。

  三、专家组经过仔细评审向业主提出如下意见：1.核实工程量是否准确；2.项目特征描述应补充完整；3.砖台阶拆除、建筑垃圾外运、石膏板墙面、外墙真石漆、吊顶天棚三、吊顶天棚四、阳光房墙面，阳光房屋面、屋面彩瓦、铝合金天沟、五孔暗装防水插座、2.5MM2线、大便器等项目综合单价偏高，需调整；4.砂、碎石预算价格按目前重庆工程建设价格信息城口价进行调整。

  专家组经认真评审：该工程建设项目概算总投资88.56万元为宜（其中建安费80万元，工程建设另外的费用5.36万元，基本预备费3.2万元）。